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吉祥坊取款不到 - 美军住房曝出丑闻:鼠患霉菌没人管 军人愤而退役

2020-01-10 16:34:21 来源:99真人网址 浏览:4151

吉祥坊取款不到 - 美军住房曝出丑闻:鼠患霉菌没人管 军人愤而退役

吉祥坊取款不到,美军给士兵家庭提供住房补贴或免费住房,本是宣传的好福利,但最近丑闻不断:路透社报道,美军陆战队员matt limon志愿参军,并与家庭做好了为国牺牲的准备,没想到,却被小小老鼠打败而不得不退出军队。

当年matt limon参军时,他和他的家人已经做好了海外部署、长期分居和两个孩子的家庭经常需要搬家的准备,没想到这些艰辛都没有吓到他们,而两只小小的老鼠做到了。

不只是两只老鼠,而是几十只老鼠“攻占”了他们在陆战队基地家属区的住宅,在地毯上留下粪便和尿液,啃坏各种食品容器。limon的家属区的住宅,是美军提供给军人家属居住的,委托一家私营物业公司管理,负责彭德尔顿基地的7900套军人家属住宅的大部分。物业公司曾经请灭鼠公司来诱捕老鼠,结果问题反而恶化了。

最让limon难以忍受的是,他2岁的小儿子,刚刚开始学说话,居然就学会了说“老鼠屎”!有时候 早上叫醒小儿子的时候,居然发现他腿上有老鼠爪印!

limon是今年8月搬进基地的家属房的,开始物业公司布置了一些粘鼠板,短期内奏效了,老鼠似乎离开了。结果几天后,老鼠又卷土重来。

等到11月他们被迫搬走的时候,居然还收到了物业公司的1048美元的帐单,理由是地毯被老鼠啃坏了!而limon下士的基本工资也就2000多美元每个月。因为物业公司认为老鼠泛滥的原因怪limon家庭自己不爱干净,他们出具了一些照片,比如水槽里没有清理的剩菜剩饭、小狗弄脏了新地毯等等。但limon跟以前的租户交流过,前一任租户就报告过老鼠成灾。

物业公司接受采访时说:他们公司是很努力消除害虫的,并向家庭收费。而且limon家人在社交媒体上抱怨,让事情闹大了!

曾经在中东服役的Limon下士不得不从陆战队退役,而且还欠着物业公司的钱,Limon说原来没打算这么早退役。然而他被两个敌人打败了——强势的军方雇佣的物业公司,和不合理的法律。

本来根据加州的法律,如果房子不安全或者过于破旧,租户可以退出租约,或者自行维修,然后从租金中扣除这部分。但在联邦军事基地,这套法律不适用。租户的权益完全由军方物业公司的租房合同来确定,而目前看,这些军方物业公司的租房合同充满霸王条款,军人家庭几乎无法解决鼠患和发霉等问题。这是路透社记者分析了数千页的合同文本,以及调查了海军、陆战队、空军的100多个军人家庭得出的结论。

而且从操作中军人家属也没法弄,因为美军给军人的租房补贴,的确是作为工资的一部分,但直接会划给物业公司,既然钱已经过去了,军人就没办法了。

另外,在民间,如果租户对有问题的房子不满意,可以直接搬走而不用交违约金,而军方的物业公司则不允许,比如密西西比州格尔夫伯特海军基地的军属们,饱受房屋霉菌之苦,但如果提前搬走要支付物业公司1000多美元的违约金,不得不留下来。

另外,美国民间通常有权利对房东房屋的质量问题进行处罚,但对于军方物业没办法,因为当地的卫生、环境、房管部门无权进入军事基地的军方物业房屋进行调查取证。

军人家庭也可以向基地的官员投诉,但一般因为这些都托管给了物业,而且是整体长期合同,比如50年的合同,基地官员也只能把问题反馈给物业公司,结果还是军属跟物业公司斗。

目前美军受害家属已经开始在网上联合,目前已经有1300多人入群。

军人租户们发现自己完全处于劣势。比如故事中的彭德尔顿基地家属区的这个物业公司,掌控着全美国36000间军人住宅,每年获得8.75亿美元收入,几乎是美国国防部每年40亿军人住房预算租金补贴的1/5,结果弄成这样。

但该物业公司称,limon家庭遇到的是极个别案例,公司不能保证对36000户军人家庭都做到100%满意。他们公司自己的数据是——租户满意度超过90%!每年只有100起投诉而已,并且物业公司称——家庭各有选择权,不满意可以不租我们的房子嘛!

对此,美国部分议员已经表示“不可接受!”,军人为国家做无私奉献,不应该受到这样的待遇。

其实早在20多年前,美国国防部就警告过,各个军事基地把家属住宅交给地方物业公司,且签订长期合同的办法,可能会导致基地住宅年久失修,迫使最好的军人选择离开。但是当年议会依然授权军方把军方基础住房的所有权转让给新成立的那些合作企业,让企业负责管理、收取租金,并承诺维修和翻新旧的房屋,租约为期50年!

这些物业公司也说,过去20年他们已经新建了8万套新房,还对全部已有住宅进行了翻新。而很多长霉等原因,是很多基地都在海边,潮湿的海洋空气太厉害,物业公司已经尽力了。尽管如此,还是形成了一些庞大的物业公司集群,军方管不着,地方管不到,军人租户斗不过。

虽然国防部一再要求基地管理方要保护军人权益,但根据20年前的私有化方案,基地官员的执法权很有限,除非更高级的司令部,但这个渠道很少用。

三年前国防部监察长办公室已经开始一些抽查,发现“普遍存在”健康和安全缺陷,包括电气和火灾隐患、铅基涂料和霉菌问题。然后他们向五角大楼提出了建议,但被国防部拒绝,理由是增加成本、政府介入私营企业经营。

目前,全美已经有6个基地的家属向记者透露有鼠患问题,20个基地的家属表示霉菌问题普遍。这些会引发一系列卫生和健康问题。甚至有些家庭的房屋里都长蘑菇了!联邦记录显示,2013-2016年,故事中这家物业公司,在东海岸诺福克军港有4000多套住房,但已经多次被起诉,付出的诉讼费就高达1300万美元。自2010年至今,至少14个军人家庭因为发霉问题起诉他们,其中12个庭下和解,1个判公司败诉,赔偿35万美元,还有1个在解决。

于是很多军人家庭保护家人的方式就是——退役!(作者署名:)

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