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博亚洲国际开户 - 承包土地每亩多少钱能够不亏本?

2020-01-11 11:42:56 来源:99真人网址 浏览:4684

博亚洲国际开户 - 承包土地每亩多少钱能够不亏本?

博亚洲国际开户,提要:土地每亩租金多少钱,承包户才能不亏钱?

对于土地租金,国家以及各个地方都没有一个明确的说法,官方也没有一个明确的条文指令,这也就意味着各地土地租金完全是依靠当地的市场行情来决定。下面科学兴农结合老家的一些情况,来简单的谈一下租金问题,究竟每亩多少钱,种植大户才能够保本,并能盈利呢?

大家知道前几年的大蒜行情可以说是非常好,在2015年、2016年、2017年大蒜行情都还算是非常不错的,尤其是2015-2016两年大蒜价位均价过3元,顶峰的2015年甚至价位过4元,而超市大蒜价位更是超10元,真正把“蒜你狠”发挥的淋漓尽致。

而老家开封也可以说是我国著名的大蒜产地之一,其中“金杞”大蒜也已经成为了著名农产品商标。趁着大蒜价位飙涨各地农民纷纷加入了大蒜种植大军,而对于一些种植大户来说,更是不愿意放弃大蒜潮,这波大好行情,于是乎租地种植大蒜的大户瞬间将土地价位炒到了每亩1000元甚至以上,最高的租金可达每亩1200元,注意这些大户只种植秋季——来年夏季大蒜收获这一季,而另外一季秋粮则还给地主,也就是说一季的价位已经高达1200元每亩,可想而知这价位是多么疯狂。

看到这里或许会好奇他们能否有的赚呢?在这里可以给大家粗略的估算一下。种植大蒜的成本投入确实还是比较高的,每亩产量2500斤样子,3元一斤,收入也就是达到7500元。而投入方面蒜种可高达1500元,化肥1000元,土地租金(1000-1200元),中间的租人力加上管理等费用每亩2000元,也就是说这样一季下来大户每亩还有将近1500元的纯收入。

当然了,如果大蒜价位波动下滑,甚至减产等情况这些种植大户可能就要面临风险了,正如前面的所言,在2018年也就是去年大蒜价位直线下滑,每斤最低时候不足5毛,结果在去年秋季老家的土地每亩500元(注意这里已经成为一年500元的租金了)已经很难找到下家了。

​对于每亩500元来说,这样的价位真的不高,也可以说是种植普通粮食经济效益所能够负担的价位。老家在打算之外最为常见的农作物小麦玉米,咱们就以这样的粮食作为来论的话,一亩小麦一季度下来的净收入也就是500-600元,而玉米净收入也类似,也就是说一年纯收入剔除租金净赚500-600元。如果说租金更高的话,对于这些种植大户而言真的没有什么赚头。更何况他们也付出了一年的辛劳呢。

综上来说,对于各地的土地租金来说,其实并没有一定的标准,所能够参考的只能说是当地所种植的农作物以及作物的市场行情,对于传统的种植粮食作物来说,每亩租金800元的话,其实种植大户已经很难赚到钱了,但是如果说您800元每亩租种过来种植藕塘或者开发为蔬菜大棚,您还会觉得这800每亩价位高吗?

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