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娱乐吧官方下载网站 - 西安11盘登记结束!2盘“千人摇”、“2万+”楼盘需摇号

2019-12-23 21:09:30 来源:99真人网址 浏览:4766

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娱乐吧官方下载网站,来源:西安买房

今天下午6点,西安有11个楼盘结束线上意向登记。其中6个楼盘意向登记家庭数量远远超过房源数量,铁定需要摇号;另外5个楼盘登记量少于房源量,将不用摇号可以直接买。

看点

01

华润置地·未来城市、中国铁建·花语城迎来“千人摇”

在今天结束登记的11个楼盘中,华润置地·未来城市、中国铁建·花语城的意向登记家庭数量均超过1000,这两个楼盘将迎来“千人摇”。

其中,华润置地·未来城市此次推出的340套均价10176.18元/㎡的毛坯高层,意向登记家庭数量为1524个;中国铁建·花语城此次推出的325套均价10707元/㎡的精装高层,意向登记家庭数量为1919个。

值得关注的是,中国铁建·花语城此次推出的这2栋楼,价格公示时间为2018年7月份。

很明显可以看出,面对品牌房企、高性价比的楼盘,依然是会受到追捧。毕竟1万出头的均价,对于西安的购房者来说,已经很难遇到了,况且是央企开发的楼盘。

位于奥体板块的华润置地·未来城市,今年已经推售了1529套房源,即使在推货量不低的情况下,依然能够迎来千人摇,由此可见市场追捧度。中国铁建·花语城今年的推货量也已经在1000套以上了,此前已经多次“千人摇”。

看点

02

万科·翡翠国宾均价20982.17元/㎡,摇号才能买到

在当前西安楼市整体降温的情况下,市场上的高端改善盘普遍遇冷。不过,继前几天“2万+”楼盘华润置地·悦府登记人数远远超过房源量外,今天结束登记的万科·翡翠国宾,在均价将近2.1万元/㎡的情况,也将迎来摇号。

万科·翡翠国宾这次登记的是204套精装高层,均价20982.17元/㎡,最终有476个家庭进行意向登记,登记量与房源比超过2:1,摇号是定局。

值得关注的是,万科·翡翠国宾是目前整个高新区三环内区域仅有的1个推出房源的住宅项目。实际上,放眼整个高新区,除了万科·翡翠国宾之外,有住宅在售的只剩下了苏宁·雲著,由此可见高新区房源的稀缺程度。

看点

03

绿地·璀璨天城登记量不足房源量的50%

绿地·璀璨天城这批次推售的是2#、5#精装高层,24层高,价格11270-12465元/㎡,共计288套;3#为10层高的精装房源,价格14671-15221元/㎡,共计20套房源。

也就是说该项目此次共计推售了308套房源。但是,只有125个家庭进行意向登记,登记量只有房源量的40%左右。再考虑到已经撤销、未核验、核验未通过等因素,实际上登记量会更少。

由此,绿地·璀璨天城也成为今天结束登记的11个楼盘中,登记情况最冷清的一个楼盘!

分析该项目冷清的原因,除了周边的配套还需要时间等待之外,与同时间登记位于奥体板块的华润置地·未来城市、位于三环边的中国铁建·花语城相比、位于三环内的奥园·誉府相比,绿地·璀璨天城的性价比很明显并不占据优势。购房者完全可以以更低的价格买到位置、配套更好的楼盘。

看点

04

2盘明天开始登记!曲江二期两盘相遇

根据西安城六区商品住房意向登记平台信息显示,位于曲江二期的两个楼盘美好时光、天地源·大都会明天早上8点将开始意向登记。

其中,天地源·大都会此次将进行意向登记的是1#,属于4层高的毛坯房源,户型面积131㎡三室、约177㎡三室、约265㎡跃层,均价为18028.27元/㎡,共计只有24套房源。值得关注的是,这栋楼价格公示的时间是在今年4月份。

美好时光将进行意向登记的是1#、3#,26层高的毛坯高层,户型面积112.35-142.35㎡,均价11456.96元/㎡,共计182套房源。

虽然说这两个楼盘位于同一个区域,并且相邻的比较近,但很明显的是产品差异很大,也就没有可比性了。

文章来源:西安买房

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